房屋拆迁补偿安置协议的内容
点击数：20 更新时间：2024-03-07
房屋拆迁补偿安置协议应包含拆迁当事人的单位、姓名和经办人姓名，并需要经过双方当事人的签名和盖章，才能具有法律效力。
对于拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；而对于拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人和房屋承租人签订协议。
房屋拆迁补偿安置协议的主要内容包括：
具体协议内容的安排取决于拆迁补偿方式的不同。对于采用货币补偿方式的，协议应主要包括补偿金额和搬迁期限；对于采用产权调换方式的，协议应主要包括安置用房的结构、面积、地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
需要强调的是，对于由拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书，必须经过公证机关的公证，即实行强制性公证。通过公证，可以保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
一旦签订了拆迁补偿安置协议，如果被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。在诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。