拆迁安置房延期交房怎么办

一、拆迁安置房延期交房怎么办

首先，敬请您仔细查阅拆迁补偿安置协议中所涉及的关于交房日期的相关规定及条款，尤其是针对延期交付房屋的特殊处理方式。

若协议中已清晰注明了相关事项，那么您可依循协议中的约定指示，本着友好协商的原则，与拆迁方进行深入交流，敦促他们严格遵守协议内容，切实履行应尽之责。

倘若拆迁方未能依照协议约定如期交付房屋，致使您无法按计划入住新居，您有权依据协议规定，向其提出违约索赔请求。

根据我国《民法典》第五百八十四条的明文规定，当一方当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应对由此给另一方造成的损失予以赔偿，损失赔偿金额应等同于违约行为所引发的实际损失。

您完全有权利要求拆迁方对因延期交房给您带来的经济损失进行赔偿。

若拆迁方始终未能履行交房义务，且经双方协商仍无法达成共识，您可考虑诉诸法律手段以捍卫自身合法权益。

您可向当地人民法院提交诉讼申请，要求拆迁方承担违约责任，并赔偿相应的经济损失。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、延期交房怎么维护自己的权利

面对延期交房问题，购房者可采取以下举措保障自身权益：

1. 与开发商商谈。

首要步骤是与开发商进行有效沟通，寻求最佳解决策略，如索赔或补偿等。

若双方达成共识，务必签署书面协议，避免日后争议。

2. 发出书面催讨。

当开发商未按约履行合同时，购房者可发出书面催促函，敦促其尽快履约。

3. 解除合同。

若逾期交付时间过长，购房者有权解除合同。

此时，可向开发商索取违约金。

4. 向消费者协会投诉。

若与开发商协商无果，可向当地消费者协会投诉，虽非强制手段，却能对开发商施加社会压力。

5. 向房屋管理部门反映。

必要时，可向房屋管理部门报告情况，请求介入调解或采取处罚措施。

6. 法律诉讼。

若以上途径皆无法解决问题，可向法院提起诉讼，追究开发商违约责任。

诉讼过程中需提交购房合同及相关证据。