房产投资的方式和特点,包括直接投资和间接投资两种方式,并介绍了房地产投资的特点和风险。同时,本文还提供了投资房产的技巧,包括把握时机、考察地段和审慎选房等。对于想要进行房产投资的人来说,这些建议和注意事项具有指导意义。
国际工程承包施工中风险分担不均的问题。由于“买方市场”规律的影响,风险主要落在承包商一方,承包商需要通过施工索赔来弥补风险损失。文章详细阐述了施工条件变化、工程变更、工程拖期、业主违约、合同缺陷以及国家法令变更等因素对工期和造价的影响,并指出承包商有
国际工程承包的定义和特点,以新加坡一码头工程为例进行了案例分析。国际工程承包涉及综合性的国际经济合作,包括技术贸易和劳务合作。文章还介绍了国际工程承包的种类,如分项工程承包合同、“交钥匙”工程承包、“半交钥匙”工程承包和“产品到手”工程承包等。在合同
公司对外投资的限制以及相关的法律依据。公司对外投资需遵守《中华人民共和国公司法》的相关规定,不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。投资须经过董事会或股东会、股东大会决议,且投资或担保数额不得超出公司章程规定的限额。公司为股东或实际控制人提供
自由化国际投资条约与东*国外资管辖措施的冲突,包括间接征收的认定、投资者—国家仲裁机制、公平公正待遇解释及其他争议问题。文章提出,为避免国家正常的外资管辖措施被认定为违反投资条约,可以在投资条约中设置例外条款、限定间接征收范围、澄清关键术语等。同时,
预支信用证中加列红色打字的预支条款授权指定议付行预先垫付信用证金额的一部分,放款给出口商,用于备货装运,在固定的贸易中使用,如羊毛、皮草等,使用范围主要在远东国家、新西兰、澳大利亚等地。①持票人以贴现方式出售的票据有汇票和本票两种,都是远期的;受让人(
由于我国对于境内上市外资股和境外上市外资股采取计划额度管理和主体特许审批制度,因此拟进行国际股票融资的企业组织在正式开始股票融资程序前已实际进行过多次境外募股初步方案的送审,并通常已与众多的国际性投资银行和专业性中介机构进行了接触和磋商。
跨国并购是指跨国兼并和跨国收购的总称,是指一国企业为了达到某种目标,通过一定的渠道和支付手段,将另一国企业的所有资产或足以行使运营活动的股份收买下来,从而对另一国企业的经营管理实施实际的或完全的控制行为。其目的是扩大世界市场的份额跨国并购,增加企业的
依据相关法律的规定,被限制高消费的人,只是不得进行高消费,但投资企业是不受限制,如果是失信被执行人,则会企业投资方面受到一定的限制。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的,人民法院应当将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职
对外投资可以按不同标志进行分类。短期投资是指能够随时变现、持有时间不超过一年的有价证券投资及不超过一年的其他投资。对外长期投资与短期投资的划分并不完全取决于投资期限的长短,主要取决于投资的目的。证券投资又称间接投资,是指以购买有价证券的方式对其他企业
短期投资的计价是指报告期末企业在编制会计报表时对短期投资的账面价值的反映方法。以实物、无形资产等方式向其他单位投资,应按照评估或合同、协议确认的价值计价。
公司对外投资和担保的限制性规定:原《公司法》规定,公司累计对外投资额不得超过净资产的50%。新《公司法》修订,一是删除了原《公司法》中公司对外投资比例的限制,改由章程可以规定对外投资的限额,同时增加了有关担保的规定。二是章程对公司对外投资或者担保有规定
工程项目的技术环境、经济环境社会环境、法律环境的变化,会在工程实施过程中经常发生,使得工程的计划实施过程与实际情况不一致。这些施工条件的变化即使是有经验的承包商也无法事前预料。因此施工条件的异常变化必然会引起施工索赔。再者,工程所在国家法令变更、提出
投资基金不能够参与被投资企业的经营管理,这就避免了投融资双方利益失衡,融资方资产流失及丧失控股权等弊端。其中,美国对欧盟的投资由488亿美元增加到582亿美元,欧盟对美国的投资由351亿美元增加到2281亿美元,分别增加了193%和5499%。由于美国和欧盟间相互投资的迅
第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。