房屋抵押登记程序的法律要求
点击数：6 更新时间：2025-05-14
对于房屋抵押登记程序是怎样的，相信有很多人都还不够了解，你知道在我国，相关法律对此是怎么规定的吗？手心律师网小编为大家收集整理了一些相关内容，赶紧一起来看看吧！希望以下的内容能够为你提供帮助。
一、登记流程
房屋抵押登记程序包括以下几个步骤：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证。
二、办理时限
办理房屋抵押登记的时限为自受理次日起1个工作日。
三、收费依据及标准
1. 房屋登记管理中心的收费标准如下：
- 登记费：住房80元/套；非住房550元/件
- 工本费：10元/本
- 印花税：5元/本
2. 房产档案馆的收费标准如下：
- 档案资料查询服务费：50元/宗
- 档案证明费：10元/份
- 档案保护费：0.05元/页
- 档案复制工本费：A4纸：0.3元/页；A3纸：0.6元/页
四、注销抵押登记的手续
当抵押关系终止时，抵押当事人应在终止之日起15日内，携带下列资料到原登记机关办理注销抵押登记手续：
- 《房屋他项权证》
- 《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或收件凭据
- 《房地产抵押注销登记申请书》（须有抵押权人公章及受托人签字）
- 以房改私产抵押的，注销时应提供抵押人配偶身份证、结婚证、委托书或夫妻双方到场
- 委托书（须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）及受托人身份证复印件
- 抵押当事人身份证明（核对原件，收复印件一份）
