一、买受人主张解除合同的要点

1. 出卖人规定解除合同期限

出卖人可以规定相应的期限，要求买受人在该期限内决定是否解除合同。如果买受人在规定的期限内未表明解除合同的意愿，将失去解除合同的权利。

2. 解除合同对主物和从物的效力

如果标的物的主物不符合约定而解除合同，解除合同的效力将适用于主物。如果标的物的从物不符合约定而解除合同，解除合同的效力将不适用于主物。

3. 数物情况下的解除合同

如果标的物是由多个物品组成的，其中一个物品不符合约定，买受人可以就该物品解除合同。但如果该物品与其他物品分离后导致标的物的价值受损，当事人可以就所有物品解除合同。

4. 分批交付标的物的解除合同

如果出卖人分批交付标的物，其中一批标的物未交付或者交付不符合约定，导致该批标的物无法实现合同目的，买受人可以就该批标的物解除合同。如果出卖人未交付其中一批标的物或者交付不符合约定，导致今后其他批次的标的物交付无法实现合同目的，买受人可以就该批以及后续批次的标的物解除合同。如果买受人选择解除其中一批标的物，而该批标的物与其他批次的标的物相互依存，买受人可以就已交付和未交付的所有批次的标的物解除合同。

二、买卖合同纠纷管辖地的确定

1. 根据合同约定确定履行地点

如果当事人在买卖合同中明确约定了履行地点或交货地点，那么以约定的交货地点或履行地点的法院将对本案有管辖权。

2. 变更约定地点的方式确定合同履行地

如果当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更了原约定的地点，那么以变更后的约定确定合同履行地。如果没有变更约定，仍以原合同的约定确定履行地。其他方式包括双方实际交付和接收货物的地点，即以实际交货地点作为履行地来确定管辖权。

3. 无约定地点且未实际交付货物的情况

如果合同中没有明确约定履行地点或交货地点，并且货物尚未实际交付，且双方当事人的住所地都不在合同约定的履行地点，那么将不依据履行地点来确定案件的管辖，而是根据被告的住所地来确定管辖权。

4. 无约定地点的情况

如果合同中没有对履行地点或交货地点做出约定或约定不明确，无论是否实际履行或交货，都不依据履行地点来确定案件的管辖，而是根据被告的住所地来确定管辖权。

5. 口头购销合同纠纷案件的管辖

口头购销合同纠纷案件都不依据履行地点来确定管辖，而是根据被告的住所地来确定管辖权。