1. 先给付义务人中止履行

根据合同法第68条规定，当先给付义务人提供确凿证据证明后给付义务人的履行能力明显降低，并且存在对待给付的现实危险时，先给付义务人有权中止履行。中止履行是指暂停或延迟履行，但履行义务仍然存在。如果后给付义务人提供适当的担保，先给付义务人应恢复履行。适当的担保是指担保的时间设定合适，并且能够保障先给付义务人的债权得以实现。担保的类型不限，可以是保证、抵押或质押等。

2. 先给付义务人解除合同

根据合同法规定，当先给付义务人中止履行后，后给付义务人在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保时，先给付义务人可以解除合同。解除合同的方式是通过通知后给付义务人实现，当通知到达时，合同解除即生效。但如果后给付义务人对解除合同有异议，可以向人民法院或仲裁机构请求确认合同解除的效力。当后给付义务人的行为构成违约时，应承担违约责任。先履行方符合上述条件后，即取得不安抗辩权。不安抗辩权的行使将对双方当事人产生影响，这是不安抗辩权的效力。根据后履行方在合理期限内是否提供担保或恢复履行能力，不安抗辩权的效力可以分为两个层次。

3. 第一次不安抗辩权

(1) 先履行方可以中止履行合同，但应通知对方并给予合理期限，以使其恢复履行能力或提供适当的担保。中止履行既是行使权利的行为，也是合法的行为。如果先履行方在履行期满后不履行债务或迟延履行，不构成违约。中止履行是指暂停或延迟履行，其目的是维持合同关系，而不是消除合同关系。(2) 在合理期限内，后履行方未提供担保且未恢复履行能力，但要求先履行方履行时，先履行方可以拒绝。(3) 在合理期限内，后履行方提供担保或恢复履行时，先履行方应继续履行合同。后履行方提供担保或恢复履行能力后，先履行方仍然存在对待给付的风险，因此应恢复履行合同。这体现了不安抗辩权的一时抗辩权的性质。

4. 第二次不安抗辩权

如果合理期限届满，后履行方未提供适当担保且未恢复履行能力，则发生第二次效力。即先履行方可以解除合同并要求损害赔偿。中国合同法明确赋予先履行方解约权，这是对大陆法系各国不安抗辩权制度的重大发展，使该制度能够为先履行方提供更充分的法律保护。

行使不安抗辩权的条件

1. 基于同一双务合同互负债务

行使不安抗辩权的前提是双方当事人在同一双务合同中互负债务。

2. 先履行义务方的履行期限届止

不安抗辩权是为先后顺序的双务合同中负有先履行义务的一方当事人设立的权利。通常情况下，如果先履行方在履行期限届满后不履行义务，将构成违约。但只有当先履行义务方存在无法实现对待给付的风险时，先履行义务方才有权中止履行自己的义务。

3. 后履行义务方有丧失或可能丧失履行债务能力的可能

后履行义务方丧失或可能丧失履行债务能力是不安抗辩权的实质性要件。这意味着后履行义务方存在以下情况，使得先履行义务方感到不安：- 经营状况严重恶化：经营状况严重恶化表明其财务状况陷入困境，无法履行合同，并且财产基础已经丧失或即将丧失。例如，产品积压、原材料供应不足、资金链断裂、工人罢工、停产、宣布重整或破产等。- 转移资产、抽逃资金：转移资产、抽逃资金将导致后履行义务方的资产质量下降，偿债能力减弱或丧失，无法承担对外民事责任，并且显示出其无履行的诚意。- 丧失商业信誉：丧失商业信誉说明其已失去信任，对其是否能够诚信经营和认真履约产生怀疑，使得先履行义务方对待给付能否清偿存在不确定性。- 其他情形：例如，被吊销营业执照、专业许可证等。以上是行使不安抗辩权的条件。只有符合这些条件，先履行方才能行使不安抗辩权，获得相应的法律保护。