1. 定义

中标通知书是指招标人在确定中标人后，向中标人发出的书面通知，作为中标的凭证。中标通知书应当简明扼要，内容仅需告知招标项目已经确定中标，并确定签订合同的时间和地点。

2. 作用

中标通知书的发出对招标人和中标人具有法律效力。一旦中标通知书发出，招标人不得改变中标结果，中标人也不能放弃中标项目，否则将承担法律责任。中标人应当在收到中标通知书后的三十日内，按照招标文件和招标人的要求签订书面合同。中标通知书还应通知所有未中标的投标人，并退还这些投标人的投标保证金。

建设工程中标通知书

根据xx工程xx施工xx招标文件和你单位于xx年xx月xx日提交的投标文件，经评标委员会评审，现确定你单位为上述工程设备招标的中标人，主要中标条件如下：

工程名称和建设地点：

建设面积：XX㎡

中标价格：

xx元大写：xx元

中标工程：

xxxxxxx

工程范围：

xxxxxxx

中标工期：

计划开工日期：XX年XX月XX日计划竣工日期：XX年XX月XX日

质量等级：

XX养护期XX年备注：本中标通知书附件，附件共页，是对本中标通知书的进一步补充，属于本中标通知书的组成部分。本中标通知书经北京市园林绿化招标投标管理办公室备案后生效。请在接到本中标通知书后天内，到我单位签订工程承包合同。日期：年月日说明：本中标通知书由招标单位(人)填写，一式五份，招标办留存二份。

招标的方式

1. 公开招标

公开招标又称无限竞争性竞争招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。根据法律规定，必须进行公开招标的项目主要有三类：(1) 国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目；(2) 国有资金占控股或者主导地位的项目；(3) 其他法律法规规定必须进行公开招标的项目。例如，《政府采购法》规定，公开招标应作为政府采购的主要采购方式，《土地复垦条例》规定，政府投资进行复垦的项目应当通过公开招标的方式确定施工单位。

2. 邀请招标

邀请招标又称有限竞争性招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标。在以下情形之一，可以进行邀请招标：(1) 涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的项目；(2) 项目技术复杂或有特殊要求，或受自然地域环境限制，只有少量潜在投标人可供选择的项目；(3) 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的项目。非必须公开招标的项目，招标人可以自主决定采用公开招标还是邀请招标。国家重点建设项目的邀请招标，应当经国家国务院发展计划部门批准；地方重点建设项目的邀请招标，应当经各省、自治区、直辖市人民政府批准。