房屋租赁合同纠纷的解决方法及追回租金押金的途径
手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 租赁合同纠纷法律知识

房屋租赁合同纠纷的解决方法及追回租金押金的途径

点击数:20 更新时间:2025-03-31

 
421252
签订房屋租赁合同有利于保障租赁双方的利益,而在实践中因房屋租赁合同产生的纠纷是比较多的,而纠纷的主要内容是租金、押金的退还问题,那么房屋租赁合同纠纷如何要回租金押金?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

依据法律规定

根据我国《合同法》的规定,当涉及房屋租赁合同纠纷时,承租人如果希望追回租金和押金,可以与出租人进行协商解决。如果协商不成,承租人可以选择申请仲裁或提起诉讼。

相关法律规定

根据《中华人民共和国合同法》第一百二十八条的规定,当事人可以通过和解或调解的方式解决合同争议。如果当事人不愿意和解或调解,或者和解或调解未能达成一致,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。对于涉外合同的当事人,可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁。如果当事人没有签订仲裁协议或者仲裁协议无效,可以向人民法院提起诉讼。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决或调解书;如果一方拒不履行,对方可以请求人民法院强制执行。

房屋转租的条件

1. 在房屋转租时,应当订立转租合同。2. 转租合同必须经过原出租人的书面同意。即使一般要求租赁合同中应包含转租的约定条款,但无论是否有约定条款,承租人在转租前都必须获得原出租人的书面同意,否则转租合同将无效。3. 转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。 - 首先,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,除非出租人与转租双方另行协商。 - 其次,一旦转租合同生效,转租人将享有并承担转租合同中规定的出租人的权利和义务,并且应当履行原租赁合同中规定的承租人的义务。 - 此外,在转租期间,如果原租赁合同发生变更、解除或终止,转租合同也会相应发生变更、解除或终止。
延伸阅读
  1. 保险公司的押金退还程序
  2. 逾期支付房租是否能解除合同
  3. 租赁合同公证办理的步骤及所需材料
  4. 房屋租赁纠纷的法律规定
  5. 如何正确签署正式租房协议书

合同纠纷热门知识

  1. 合同债权债务混同的法律效果
  2. 担保合同的定义和目的
  3. 房屋到手价与税费承担的法律争议
  4. 买卖合同
  5. 合同纠纷的诉讼时效规定
  6. 医疗器材采购协议
  7. 确认抵押合同无效如何交诉讼费
合同纠纷知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 一方迟延履行,另一方享有合同解除权
  5. 情势变更对合同的影响
  6. 合同预期违约的解除权
  7. 如何订立合同

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本