债务人用房抵押多人有效吗

在法律上，债务人可以通过抵押房产来解决债务问题。然而，这种做法可能会引起一些麻烦和困扰。

1. 通过法院起诉要求还款

债权人可以向法院提起诉讼，要求债务人履行还款义务。在这种民事纠纷中，警察不会介入，而是由法院依法判决。如果债务人拒绝履行判决，债权人可以向人民法院申请执行，并由审判员移送执行员执行。

2. 法院的强制执行措施

一旦法院受理强制执行案件，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。如果被执行人不履行法律文书确定的义务，人民法院可以采取以下措施：

• 限制出境
• 在征信系统记录不履行义务的信息
• 通过媒体公布不履行义务的信息
• 依法采取其他措施

3. 执行期限

对于有财产可供执行的案件，一般应在立案之日起6个月内执结。如果被执行人拥有可供执行的财产，法院应在立案之日起3个月内执结非诉执行案件。然而，在特殊情况下，执行期限可以延长，但需要报请本院院长或副院长批准，并在期限届满前5日内提出延长执行期限的申请。

法律规定

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》第一条，有财产可供执行的案件一般应在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应在立案之日起3个月内执结。如果有特殊情况需要延长执行期限，必须向本院院长或副院长提出申请，并在期限届满前5日内提出。