房管局行政不作为赔偿的规定

根据《中华人民共和国国家赔偿法》第三条，行政机关及其工作人员在行使行政职权时侵犯人身权的情形之一，受害人有权要求赔偿。这些情形包括：

1. 违法拘留或限制公民人身自由

行政机关及其工作人员采取违法拘留或限制公民人身自由的行政强制措施。

2. 非法剥夺公民人身自由

行政机关及其工作人员以非法拘禁或其他方法剥夺公民人身自由。

3. 行为导致公民身体伤害或死亡

行政机关及其工作人员通过殴打、虐待等行为，或者唆使、放纵他人实施殴打、虐待等行为，导致公民身体伤害或死亡。

4. 使用武器、警械造成公民身体伤害或死亡

行政机关及其工作人员违法使用武器、警械，造成公民身体伤害或死亡。

5. 其他违法行为导致公民身体伤害或死亡

行政机关及其工作人员通过其他违法行为导致公民身体伤害或死亡。

根据我国法律，对于行政不作为并没有明确的赔偿规定，只能根据国家赔偿法的相关规定来解释。如果行政不作为的情况涉及违法行为，受害人可以要求赔偿。

行政不作为的表现

行政不作为的主要表现形式包括：

1. 不受理或不答复申请

在依申请的行政案件中，行政机关对行政相对人的申请不予受理或受理后不予答复，例如高谷镇大青村四组诉彭水县国土局不处理土地纠纷一案。

2. 忽视保护人身权、财产权的申请

在依职权的行政案件中，行政机关对受害人请求保护人身权、财产权的申请或行政主体自己发现的需要立即实施救助义务的情形视而不见，置若罔闻，拖延履行行政义务。

3. 拖延履行行政义务

在接到行政相对人的许可申请、求助申请或依职权发现相对人需要立即实施救助义务的情形后，行政机关借故摆脱，无正当理由在法定或合理期限内拖延履行行政义务，例如马康容诉彭水县国土局不颁发建房许可证一案。

4. 不履行行政合同中约定的行政义务

行政机关不履行行政合同中约定的行政义务，例如张丹等五人诉彭水县人事局、县计生委不履行人事行政合同一案。

5. 不予答复行政赔偿请求

在行政主体及其工作人员的行政行为被确认违法后，赔偿请求人向行政主体请法语行政赔偿，但行政主体不予答复。

行政不作为的特点

行政不作为具有以下几个特点：

1. 消极性

行政不作为在主观上表现为行政主体对其行政职权的放弃，在客观上表现为不履行或拖延履行行政作为义务。

2. 违法性

违法性是行政不作为的本质特征，行政主体没有在法定或合理期限内履行行政义务，因此被认定构成行政不作为必然违法。

3. 程序性

判断行政主体的行为是作为还是不作为，最基本的是要看其是否启动并完成了行政程序。行政主体启动并完成了行政程序，不论实体要求是否得到满足，行政主体的行为都属于法律意义上的积极作为行为，不构成行政不作为。

4. 非自由裁量性

行政主体在行政不作为案件中的自由裁量权受到严格限制，行政主体必须履行其行政义务，不能放弃、推诿或拖延履行。行政主体在接到行政相对人申请或依职权发现相对人需要获得救助的情形后，应立即启动行政程序，并在法定或合理期限内完成行政程序，行政主体在这个问题上没有自由裁量权。