抵押担保协议

第一条 抵押担保的债权

根据_________年_________月_________日甲方与____________公司签订的协议书规定，甲方将_______平方米_________用地退还给__________________公司，乙方_________大厦愿补偿_______万元人民币给甲方。乙方愿为__________________公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保。

第二条 抵押物

乙方愿提供位于______市_________路_______号的_______________大厦的房产作为抵押担保。该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。

第三条 抵押担保范围

双方同意抵押担保的范围与__________________公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条 抵押物的保管和使用

在抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条 抵押物登记

本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号。甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条 争议解决

因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条 协议份数

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大厦

代表：___________________

_______年______月______日