工程款纠纷的分类
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工程款纠纷的分类

点击数:7 更新时间:2025-05-27

 
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1、发包方拖欠工程款违约纠纷

这种纠纷的特点是工程款可以确定,法律处理相对简单。发包方无正当理由拖欠工程款,主要原因是发包方无力支付或无故拖欠工程款。

2、总包、分包问题引起的工程款纠纷

这种纠纷较为复杂。主要表现为承包方分包程序存在瑕疵,发包方事后不承认分包合同的合法性,从而引发纠纷。

3、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷

这种纠纷主要表现为:承包方递交结算文件给发包方,但未能取得递交结算文件的证据,或发包方不予答复或不予认可,从而引发工程款结算纠纷。

4、建筑材料品质之争引起的工程款纠纷

这种纠纷主要表现为:建设工程招投标时对建筑材料品质有要求或承诺,但由于市场供求关系的影响,承包方转而采用其他建材,引发结算纠纷。

5、质保金纠纷

这种纠纷主要表现为建设工程竣工后出现维修事项,承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得证据,发包方不予承认维修事实以拒不支付工程款为由引发纠纷。

6、合同瑕疵引发的工程款纠纷

这种纠纷主要表现为承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的实际施工人借用有资质的企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。

7、包含工期延误的工程款纠纷

这类纠纷较为复杂。主要表现为发包方未能提供合格的施工条件、中途擅改设计、未按工程进度支付款项等,导致承包方要求顺延工期未经确认,工程竣工后发包方要求承包方承担工期延误责任,使案件变得复杂。

预防工程款纠纷的风险

总的来说,预防工程款纠纷可以从以下几个方面入手:

1、慎重选择合作伙伴

选择合作伙伴时要了解其资信能力,包括股东构成、企业信誉、违约记录、负债情况、固定资产状况等。

2、审查建设手续

审查建设工程项目是否经过审批,避免建设意图超越审批范围,避免因违规建设导致纠纷发生。

3、完善合同条款

合同是承包方实现权利的凭证,要注意合同的规范性和准确性,特别是关于工程款支付方式、期限和违约责任的约定。

4、完善施工手续

施工过程中要注意完备手续,如变更签单必须有对方代表和监理的签字作为证据。

工程款纠纷的解决对策

解决工程款纠纷可以通过双方协商、诉讼或仲裁等途径。根据不同类型的纠纷,采取不同的解决方法。

1、发包方拖欠工程款违约纠纷的解决对策

对于发包方无力支付工程款的情况,可以将工程项目变更到承包方名下,或通过拍卖受偿的方式解决。

2、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷对策

在竣工结算报告中,双方应明确决算异议期限,并通过特快专递邮寄和公证等方式确保文件的送达和确认。以上是对工程款纠纷的分类、预防和解决对策的介绍。通过了解和预防工程款纠纷的风险,以及采取合适的解决方法,可以有效避免和解决工程款纠纷。
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