法律咨询:将工程转包给无任何企业资质的个人有效吗
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法律咨询:将工程转包给无任何企业资质的个人有效吗

点击数:0 更新时间:2026-02-08

 
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建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

建筑总承包将水电安装工程转包给无任何企业资质的个人,并相互签订的合同法律上是否支持

律师回答:

根据相关法律规定,这种做法是无效的。然而,无效的后果可能会有显著差异。

相关法律知识:

根据《中华人民共和国建筑法》的规定:

第五十八条:建筑施工企业对工程的施工质量负有责任。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工,不得进行偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改工程设计。

第五十九条:建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的材料不得使用。

第六十条:建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时,屋顶、墙面等不得存在渗漏、开裂等质量缺陷。对于已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当进行修复。

第六十一条:交付竣工验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准,必须具备完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,同时还需要满足国家规定的其他竣工条件。只有经过验收合格的建筑工程才能交付使用,未经验收或验收不合格的工程不得使用。

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