危房拆除问题：如何申请行政裁决
点击数：183 更新时间：2026-08-09
农村居民的生活条件和人均收入都不比城市居民，如果农村的房子被认定为危房，需要拆除的话，居民就会面临很大的一个问题，即住宿问题。对他们来讲，短时间内重新找到一个住处，是很困难的事情，今天手心律师网小编就给大家讲讲关于可以住人的房子被鉴定为危房该怎么办。
即使被鉴定为危房，政府部门无权直接进行强制拆除。在这种情况下，可以申请行政裁决来解决问题。
合法拆迁前提
在进行强制拆迁之前，必须确保拆迁过程合法。首先，土地必须依法征收；其次，拆迁程序也必须合法。具体来说，需要满足以下条件：
- 政府必须作出关于拆迁补偿安置的裁决
- 必须存在强制拆除的决定，并按照行政强制法的规定执行其他通知程序
拆迁流程
根据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条的规定，房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁时，需要提交以下资料：
- 行政强制拆迁申请书
- 裁决调解记录和裁决书
- 被拆迁人不同意拆迁的理由
- 被拆迁房屋的证据保全公证书
- 被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明
- 被拆迁人拒绝接收补偿资金的情况下，需要提供补偿资金的提存证明
- 市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料
申请行政裁决的程序
根据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第六条的规定，被拆迁人申请行政裁决时，需要提交以下资料：
- 裁决申请书
- 申请人的身份证明
- 被拆迁房屋的权属证明
- 申请裁决的理由及相关证明材料
- 房屋拆迁管理部门认为与行政裁决相关的其他材料
