拆迁纠纷的行政诉讼条件

在以下情况下，当事人可以向人民法院提起行政诉讼：一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议，必须经当事人申请，先由同级拆迁管理部门做出裁决。只有在经过行政裁决后，当事人仍不满意的情况下，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。

行政裁决的实施部门和程序

实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府的房屋拆迁管理部门，而房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府做出裁决。裁决应当在收到申请之日起30日内作出。裁决的内容应符合条例第13条中关于拆迁补偿安置协议的规定。

行政裁决的争议解决途径

任何一方当事人或与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以在裁决书送达之日起3个月内向人民法院提起诉讼。人民法院将根据《行政诉讼法》及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。

应对拆迁纠纷的建议

在生活中，常常出现拆迁人与被拆迁人达成协议后，被拆迁人反悔或拆迁人未能及时支付补偿费的情况，从而引发了“钉子户”、“暴力拆迁”等热点话题。在此提醒各位读者，面对纠纷时一定要冷静处理，最好通过协商解决。当协商无法达成一致时，再在律师的帮助下采取法律手段维护自己的利益，捍卫自己的家园。