双方写的换地合同是否有效?
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双方写的换地合同是否有效?

点击数:10 更新时间:2025-04-30

 
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依据我国土地管理法的规定,土地的所有权可以分为国有和集体所有两种,集体所有是指农村集体的成员共同享有土地的所有权,而农村土地是可以流转的,那么双方写的换地合同生效吗?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

双方写的换地合同是否有效,取决于合同是否违反国家土地管理法律规定。只要没有违反规定,合同就是有效的。

中华人民共和国合同法

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定,以下情形之一,合同无效:

(一) 一方采用欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(二) 恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;

(三) 以合法形式掩盖非法目的;

(四) 损害社会公共利益;

(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。

农村土地承包法

根据《农村土地承包法》第四十条规定,承包方可以互换属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权,以方便耕种或满足各自需求。

根据《农村土地承包法》第四十一条规定,如果承包方有稳定的非农职业或收入来源,并经发包方同意,可以将全部或部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户。在此情况下,新的承包关系将由该农户与发包方建立,原承包方与发包方在该土地上的承包关系将终止。

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