标准厂房买卖合同
点击数：4 更新时间：2026-11-04
1、乙方购买甲方位于_________市____________区（县）_________路_______弄（新村）_________支弄________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地__________平方米。
2、土地使用权限为_______年。
3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到_________米内。
1、厂房价格每平方米人民币________________元，总价（含人民币土地价格）_____________元。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币________________元。
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币______________万元。
（1）______年_____月____日前甲方交付厂房并乙方支付人民币__________________万元；
（2）其余房款应在产权交易中心核发产权证之日起______日内一次性付清。
2、逾期交款将产生滞纳金，超过三个月不付款，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿违约金，违约金按厂房和土地总价的10%计。
1、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方。
2、厂房内土地属批租，乙方不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建设备的简易棚手续。
3、乙方所购房屋不得拆除，不得举办高污染、高用电量的项目。
4、乙方必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按规定支付各项费用。
5、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
1、如甲方未能办妥房产证及土地证过户手续，乙方有权解除本协议并要求甲方归还已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，应赔偿甲方未收款项的百分之_____赔偿金。
3、甲方中途毁约，应返还首付款并支付相当于首付款数额的违约金。
4、乙方不能按期付款或甲方不能按期交付房地产，每逾期一日，违约一方应支付相当于房地产价款千分之____的违约金。
如本协议书产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
双方应保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、购销凭证、发票签收记录、函件、备忘录、会议纪要、传真件等书面资料，作为可能的证据。