赠与协议在同居关系中的适用性

《民法典》对于赠与协议的规定

根据《民法典》于2021年1月1日生效的规定，以同居生活、相互照顾为目的而缔结的附条件的赠与协议将受到法律保护。赠与协议中所附的解除条件即是解除同居关系。如果解除条件成立，则赠与行为失去法律效力，当事人之间的权利义务解除，赠与的财物应恢复到订约前的状态。如果受赠人拒不返还财物，继续占有，则构成民法上的不当得利。

同居期间的赠与处理方式

根据我国法律的规定，赠与行为发生在同居期间的情况下，应当适用同居期间财产的处理方式来处理财产。然而，我国法律对于同居期间的赠与并没有具体的规定，因此存在法律空缺。在同居前的赠与处理方法是按照一般赠与关系予以处理，而同居期间的财产则按照一般共有财产处理。因此，在同居期间发生的赠与行为应当按照赠与关系予以处理，不能因为双方有同居关系而否认赠与的效力。只要受赠方接受了赠与财产，赠与合同就已经生效，无论是动产已经转移占有还是不动产已经过户登记。

夫妻财产的归属规定

根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的特定财产归夫妻共同所有。这些特定财产包括工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益以及继承或赠与所得的财产（除非根据本法第十八条第三项规定除外），还包括其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。

合同无效和撤销的后果

根据《合同法》第五十二条的规定，合同在特定情况下会被认定为无效，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同、恶意串通损害国家、集体或第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益，以及违反法律、行政法规的强制性规定。根据《合同法》第五十八条的规定，合同无效或被撤销后，根据该合同取得的财产应当予以返还，如果无法返还或没有必要返还，则应当进行折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，如果双方都有过错，则应当各自承担相应的责任。

《民法典》对于无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果的规定

根据《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产应当予以返还，如果无法返还或没有必要返还，则应当进行折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，如果双方都有过错，则应当各自承担相应的责任。如果法律另有规定，应当按照该规定执行。