依据我国法律规定，未平整的土地可以出让吗？

根据我国相关法律的规定，只要是未出让的未平整土地，并经市、县人民政府同意，就可以出让土地，并收取土地出让金。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份，在一定年限内将土地使用权转让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让必须签订出让合同。

土地使用权出让的程序和条件

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第九条规定，土地使用权的出让由市、县人民政府负责，并按照有计划、有步骤的方式进行。根据第十条规定，土地使用权出让的地块、用途、年限以及其他条件，由市、县人民政府的土地管理部门、城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同制定方案，并按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。

土地使用权转让必须符合哪些条件？

条件一：已支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书

根据土地使用权出让合同的约定，必须已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。

条件二：按照土地使用权出让合同约定进行投资开发

如果土地使用权转让属于成片开发土地，并且已经形成工业用地或其他建设用地条件，必须按照土地使用权出让合同的约定进行投资开发。此外，土地使用权转让还需要符合以下几个条件的限制：1. 通过转让取得的土地使用权的使用年限应为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限。转让合同的终止日期和建设项目完成日期不得超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目完成日期，且不得改变原出让合同所列的权利、义务和各项用地要求。2. 土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利和义务全部转移。3. 土地使用权转让时，地上建筑物和其他附着物的所有权也随之转让。如果土地使用者转让地上建筑物和其他附着物的所有权，那么土地使用权也随之转让，但作为动产转让的地上建筑物和其他附着物除外。4. 土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，并经过审核批准后调整土地使用权出让金，方可进行转让。5. 原行政划拨土地使用权的转让，土地转让人必须向所在地市、县人民政府的土地管理部门申请补签土地出让合同，并缴付土地出让金，办理土地出让登记手续后，才能取得转让的合法权利。通过转让方式取得土地使用权的受让人必须与转让人签订转让合同，并共同到土地管理部门办理土地使用权过户登记手续，以换取土地使用证。6. 如果土地使用权转让价格明显低于市场价格，市、县人民政府享有优先购买权。当土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要措施（如规定最高限价）来防止。