买受人对价款有异议的处理方式
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买受人对价款有异议的处理方式

点击数:5 更新时间:2026-03-08

 
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在买卖中,受买人和卖方在价格上永远都有异议,这也是比较实际的问题,因为受买人总想利用最低的价款进行购买。那么双方出现了异议的时候应该怎么办呢?对于这个问题手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

提出抗辩

如果买受人拒绝支付违约金、拒绝赔偿损失或者主张出卖人应当采取减少价款等补救措施,而没有提出新的诉求,仅仅是对出卖人主张的反驳,这种情况应当属于提出抗辩。

提起反诉或另案起诉

如果买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同,相当于买受人提出新的诉求,不在审理范围内,应当提起反诉,作为新的案件处理。如果买受人未提起反诉,也可以就出卖人的违约行为另案起诉。买卖合同是经济发展过程中,最常见最基础的合同,无论买方还是卖方,都应熟知自己的合法权益。

如何处理多次买卖行为

后买受人故意侵害前买受人权益

在多重买卖中,如果后买受人故意以妨害前买受人取得所有权而从事买卖行为时,可以对前买受人的债权构成侵害,前买受人可以依侵权行为的规定而要求后买受人赔偿损失、返还财产。

卖主进行多次买卖

如果卖主就同一标的物进行多次买卖,在后一次买卖已经发生物权关系时,前一次买主不得请求主张后一次买卖无效,对于出卖人仅得请求损害赔偿,不得请求为转移该物所有权之行为。如果前一次买主强行占有该物,剥夺后一次买主已经取得的所有权,构成侵权行为。

出卖人进行多次买卖

如果出卖人进行多次买卖,对第一次买受人已为占有改定,后又将该物出卖给第二次买受人,并进行实际交付。在这种情况下,第一次买受人因占有改定取得所有权,第二次出卖该物,属于无权处分。如果第一次买受人之后其物被追夺,则得基于侵权行为的规定,对于出卖人请求赔偿或返还。

出卖人与后买受人串通侵害前买受人权益

在多重买卖中,如果出卖人与后买受人恶意串通,故意以第二次买卖的方式加损害于前买受人,则构成共同侵权行为。

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