房屋转移登记所需材料
点击数：260 更新时间：2026-07-29
根据相关法律规定，进行房屋转移登记时，需要准备以下材料：
如无法提交原件，则应提供协助执行通知书以办理证书的注销登记。
除法院判决外，应提供原件的房屋转让合同。
委托拍卖房屋的，需提供委托拍卖合同和拍卖成交确认书。
应提供原件的房屋登记表和房产（分户）平面图各两份。
涉及整宗房地产的，需提供国有土地使用证。
涉及整宗划拨土地的，需提供划拨土地转让批准文件。
如房屋转移是根据法院判决或仲裁机关裁决进行的，需提供生效的法院判决书（调解书）、裁定书或仲裁裁决书。
如为单方申请登记的，需提交原件的法院协助执行通知书。
需提供契税完税或减免税的相关凭证。
一般情况下，房屋转移登记的流程如下：
申请人将准备好的资料提交至房屋所在区的房屋管理局。符合登记条件的申请将进行现场调查，并在初审合格后上报市房屋产权登记中心。
市房屋产权登记中心对申请进行复审和核准，并签发房屋权属证书。
申请人或经办人携带身份证到市房屋产权登记中心及市财政局设在该中心的契税征收窗口，缴纳相关税费后领取房屋权属证书。
军队、涉外房屋的初始登记流程如下：
申请人将准备好的资料提交至市房屋产权登记中心。
市房屋产权登记中心进行现场调查，并对符合登记条件的申请进行核准，然后签发房屋权属证书。
申请人或经办人携带身份证到市房屋产权登记中心及市财政局设在该中心的契税征收窗口，缴纳相关税费后领取房屋权属证书。
对于不需要外查核实的申请，办理时间不超过5个工作日；对于需要外查核实的申请，办理时间不超过10个工作日。