法律咨询：建设工程监理的服务对象是谁
点击数：15 更新时间：2025-07-15
根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定，建设工程监理的服务对象是建设单位。建设单位在进行建筑工程开工前，需要按照国家规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，除非是国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。
申请领取施工许可证需要满足以下条件：
(一) 已经办理该建筑工程用地批准手续；
(二) 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
(三) 需要拆迁的建筑工程，其拆迁进度符合施工要求；
(四) 已经确定建筑施工企业；
(五) 拥有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
(六) 有保证工程质量和安全的具体措施；
(七) 建设资金已经落实；
(八) 符合法律和行政法规的其他条件。
建设行政主管部门应在收到申请后的十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。若因故不能按期开工，建设单位应向发证机关申请延期，每次延期不超过三个月，最多延期两次。若既不开工又不申请延期，或者超过延期时限，施工许可证将自行废止。
若在建的建筑工程因故中止施工，建设单位应当自中止施工之日起一个月内向发证机关报告，并按规定进行建筑工程的维护管理工作。
当建筑工程恢复施工时，建设单位应当向发证机关报告。若中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
按照国务院相关规定批准的建筑工程，若因故不能按期开工或者中止施工，建设单位应当及时向批准机关报告情况。若因故不能按期开工超过六个月，建设单位应当重新办理开工报告的批准手续。