拆迁补偿安置协议的法律特征
点击数：8 更新时间：2026-02-06
拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。只有当双方当事人参与协议，协议关系才能成立。
房屋拆迁当事人在协议中享有法律地位平等的权利。这意味着无论当事人的经济实力或政治地位如何，任何一方都不能强加自己的意志于对方。协议必须体现权利和义务的对等性。如果协议显得不公正，可以被撤销。
拆迁补偿安置协议必须是合法行为，即按照房屋拆迁法规定的要求进行的行为。例如，当事人必须具备相应的资格，社会组织作为当事人必须具备法人资格，签订协议的代理人必须有合法授权，被拆迁人必须提供合法的产权证书和使用权证明等法律文件。违反法规或采取欺诈手段订立的协议是无效的。
拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。一旦权利依法产生，就受到法律保护；一旦义务依法产生，就受到法律的强制。当事人必须认真履行协议，任何一方都无权擅自变更或解除协议。协议条款是解决纠纷的主要依据。
拆迁补偿安置协议是一种双务有偿的协议，即协议的当事人享有一定的权利，同时也要承担相应的义务。
房屋拆迁安置协议必须采用书面形式。