工程项目
点击数：0 更新时间：2026-02-17
1、工程地点：（填写具体地点）
2、承包范围：按甲方提供的项目消防工程施工图纸及乙方完善、优化后经甲方确认的施工图、图纸会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招标文件范围规定内容，以及经双方确认、消防局审核批准的自动报警系统优化设计方案，供货及安装内容为：
（1）与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程。
（2）消火栓系统：包括整个商住楼室内外消火栓系统。
（3）喷淋系统：包括整个商住楼自动喷淋系统。
（4）自动报警及联动控制系统：包括整个商住楼的自动报警联动控制系统及消防中心须增补的设备。
（5）消防广播、电话系统设备及控制线路；消防广播兼做背景音乐。
（6）整个商住楼通风防排烟系统设备及控制线路，各设备从相对应的双电源转换器直接取电。
（7）消防电梯系统相关消防控制线路，由消防施工单位向电梯专业提出配合要求。
（8）移动灭火器设备配置。
（9）风机、防火卷帘设备及控制线路；双电源转换器的后面部分全部由消防施工单位完成。
（10）切断非消防电源线路。
（11）消防水池水位报警系统、线路等。
（12）消防设备的监控及反馈系统。
（13）气体灭火的设计、施工。
上述消防设计图纸，由乙方负责报送消防局审核批准后，才能进行消防工程施工；如需在上述图纸基础上增加工程内容才能通过消防局审核和验收的，增加工程费用由乙方承担，但由于间隔或功能改变的增加工程除外。
上述1~13项工程内容涉及的材料、设备、设施均由乙方采购供货、运输和安装，所有费用包含在合同价内。
承包方式采用总价包干方式，即本工程乙方必须包报建及费用、包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全文明施工、包配合费、包调试、包验收通过、包施工安装发生水电费、包利润及税金等方式进行，工程未经甲方同意不得分包。属于交钥匙工程。
1、本工程大包干承包总价为（人民币）：大写：人民币____________________元整（¥______________元）。
2、超出合同范围外的子项内容，必须在施工前报甲方确认，施工后由本项目监理公司和甲方签字盖章确认工程量，按__________（标准）进行计价结算。增加工程造价总计在 万元内的，不支付工程款，多于__________万元部分按实支付。
1、乙方须于本合同生效之日起开工，须于______年___月___日前施工完毕，______年___月___日前完成消防验收。如因甲方施工进度或现场未达到乙方进场施工条件，工期由双方协商另行确定。
风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
2、自双方签订合同乙方正式开工之日起算，至本工程竣工并经甲、乙双方及消防部门验收合格为止，称为本合同实际总工期。
1、工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收标准、工程质量达到合格_________等级以上，乙方并保证工程如期开通使用和质监、消防验收通过。
2、工程保修按建设部有关规定执行，保修期自政府有关部门验收合格报告正式批出之日起计______年时间。
风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责任
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。
1、工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场；产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场（甲方提供的材料设备除外）。
2、所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。
3、施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。
4、材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品（采用的产品品牌须经过甲方的书面确认）。
1、工程进度达____%，甲方付至大包干总价的____%作工程进度款；
2、工程进度达____%，甲方付至大包干总价的____%作工程进度款；
3、工程进度达____%，甲方付至大包干总价的____%作工程进度款；
4、所有工程完工，经甲方、监理验收全部工程达到合格标准，且消防系统全部开通后，付至大包干造价的____%作工程进度款；
5、工程经消防管理部门验收合格，乙方向甲方提交 份完整竣工图纸资料和结算资料经甲方审核确认后____天内甲方支付工程款至合同结算价的____%；
风险提示：保修责任的起算
工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
6、余款____%作为质保金，若乙方无违约行为，在保修期满后____天内支付。
7、乙方必须在每次领取款项之前向甲方提交付款申请报告，甲方收到乙方付款申请报告之日起____个工作日内审核完毕，并按上述条款的约定向乙方付款。若甲方对乙方提交的付款申请报告存有异议，应在收到报告之日起_____个工作日内书面通知乙方，由双方协商确定后再行付款。
8、甲方向乙方付款时，乙方须向甲方提供相当于甲方付款金额的合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款。
1、现场签证
（1）因设计变更或甲方原因导致的合同清单内项目增减或发生合同清单外的签证项目时，乙方须在签证项目完成后____天内组织甲方和监理公司验收并提交签证申请（涉及到隐蔽项目的必须在隐蔽前通知甲方验收）。
（2）乙方应提交签证申请的资料包括：工程联系单（如由乙方发起的工程联系单，必须有甲方及监理的意见及签字盖章）、《施工现场签证单》（必须有工程量、有单价、有总价。工程量应附计算过程，清单计价的应有单价分析表，定额计价的应有套价书）、现场验收计量的原始单据（甲方工程部人员、乙方、监理方签字）及照片、工程设计图纸及图纸会审资料、签证的书面理由陈述、对应本签证的单项工程验收单；合同外现场签证项目还应包括《单项（或分部）工程验收证明书》。
（3）以上资料由甲方签章确认有效。已签证确认的费用按含税造价处理（不再另外计算其它任何费用），到工程竣工结算时按双方协商的计费方式计付。
2、结算
（1）工程竣工验收合格之日起30天内，乙方应提交以下结算资料：
① 工程结算书打印稿四份及电子文件一份，结算书装订内容及顺序为封面、《单项（或分部）工程验收证明书》、编制说明、计费表、分部分项结算书、主要材料用量价格表；
② 工程量计算书打印稿及电子文件一份；
③ 工程竣工设计资料（含工程竣工设计图纸、图纸会审纪要、修改及变更通知书）一套（原件、独立编号装订）；
④ 现场签证单一份（原件、独立编号装订）；
⑤ 合同书一份（复印件）；
⑥ 施工组织设计或施工方案（经甲方确认）一份。
若乙方未按上述要求报送工程竣工结算资料，则甲方有权拒收结算资料，由此造成结算工作延误概由乙方负责。
（2）本工程的工程量按施工图纸及甲方签证计算。工程师和甲方收到乙方提交的完整工程竣工结算资料后60个工作天内，由甲方按照乙方实际完成并通过验收合格的工程量、甲方签证及本合同核实审定工程结算总价，双方应按工程结算总价进行结算。
（3）在工程结算时经甲方核实乙方没有按照图纸、施工规范和甲方的指令进行施工，或出现偷工减料的情况，则甲方有权因乙方原因造成的上述事项不予结算，视乙方违约，由此造成的一切损失概由乙方负责。
1、甲方责任：
（1）开工前向乙方提供施工图纸_____套。
（2）开工前_____天内完成由甲、乙方和设计方、监理方参加的施工图会审。
（3）对乙方在施工时发现设计图纸错误提出的意见，甲方应在收到书面通知的_____天内会同设计方进行处理。
（4）委派_______________为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更、工程期间的质量验收及其它事宜。
（5）保证按第六条支付工程款的办法进行工程款项支付。
（6）如因甲方原因导致工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、返工、材料等损失。
（7）协助乙方解决施工期间水源、电源及材料堆放和施工人员的住宿场所。
（8）在竣工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责。
2、乙方责任：
（1）收图后，在开工前____天内完成施工图会审，在开工前____天内编制施工组织设计和材料、设备进场计划并送甲方。
（2）按施工安全规范做好施工质量、安全管理并保证安全施工，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，场地清洁卫生，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故均由乙方负责，并报告甲方、监理方及有关部门。
（3）委派_______________为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。
（4）做好施工原始记录。施工中如发现设计错误或严重不合理时，应立即以书面通知甲方。
（5）施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。
（6）乙方负责办妥消防报建、验收手续（注：由于本合同范围外项目引致不合格的问题不属乙方责任）。
（7）对竣工验收后保修期内出现的工程质量问题负责免费返修。
（8）竣工验收后，施工单位人员必须在______天内清理场地并撤离施工现场。
根据本合同，如果工程质量未达到合同约定标准，责任归属于违约方。如果是由于发包人原因导致工程质量未达到标准，发包人需要承担由此增加的费用和延误的工期，并支付承包人合理的利润。如果是由于承包人原因导致工程质量未达到标准，发包人有权要求承包人重新进行工作直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和延误的工期。
工程验收依据包括施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量验收标准。
乙方在自检后填制隐蔽工程验收表，并书面通知甲方进行检查。甲方需要在通知接到后规定的时间内到场验收，只有经过检验合格并符合设计要求后，双方才能签字并进行下一工序的施工。
乙方需要在单项工程竣工前规定的时间内通知甲方进行验收，并在竣工后规定的时间内完成验收。如果甲方未能按时验收，则视为甲方认可乙方单方进行验收。
乙方在本工程施工安装完毕后，需要在竣工前规定的时间内申请市消防部门进行竣工验收，并保证验收通过和开通使用。如果工程延期竣工，乙方需要承担延期竣工的违约责任。
如果乙方对自动报警系统进行了优化设计修改，但市消防部门的验收未通过，需要重新整改，乙方需要承担全部工程费用，并且乙方需要承担因此延误交工而给甲方造成的损失。
属于甲方负责完善的消防工程项目，包括防火门、应急照明、疏散标志、管井的封堵等，需要在消防验收前达到验收标准。否则，乙方的竣工验收时间将顺延。
在工程结算之前，乙方需要向甲方提交完整的竣工图纸资料。如果工程变更不大，乙方可以在原施工图上加上注明并编制竣工资料；如果工程变更较大，乙方需要重新绘制竣工图，并且乙方需要承担相关费用。
在工程未通过验收前，甲方提前使用工程，并不免除乙方应承担的质量保证和保修责任。
在签订合同时，双方应考虑到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。通过明确违约时需要承担的责任，可以督促各方真正履行应承担的义务。一旦发生违约情况，可以有据可依。
乙方可以在保证工程质量和不降低设计标准的前提下提出优化设计和修改工艺的合理化建议。经甲方和设计及消防部门同意后，乙方可以实施。
在工程进行中，甲方有权随时以书面通知乙方修改、补充、增减原有工程设计。乙方需要按照甲方要求进行，并且增减工程量需要由监理单位和甲方签证确认，并按照合同的内容进行结算。
如果甲方因自身原因不能按时付款，每逾期一天，甲方需要向乙方支付应付而未付款的万分之五的违约金。但累计违约金总额不得超过合同总价的一定比例。
如果乙方因自身原因不能按合同约定的竣工日期竣工，每逾期一天，需要向甲方支付相当于合同总价的万分之五的违约金。如果乙方逾期超过十天仍未能通过竣工验收合格，甲方有权单方解除合同。乙方除支付上述违约金并退还已付款项外，还需要向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金，并赔偿甲方因此而遭受的损失。
乙方必须按照本合同及附件、甲方确认的施工图纸、用料、施工规范和甲方的指令严格进行施工，保证质量。如果不符合上述要求，甲方有权拒绝验收，并对乙方进行处罚，处罚金额为一定数额。乙方必须在甲方要求的时间内进行整改。
如果乙方将甲方的技术或资料向第三方扩散或转让，乙方需要向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
如果乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为，甲方有权单方解除合同。腐败行为是指提供、给予任何有价值的东西来影响甲方或监理单位有关人员在合同实施过程中的行为。欺诈行为是指谎报事实，包括在前期的招投标过程中投标者之间串通投标，以及在合同实施过程中的其他欺诈行为，使甲方作出错误的判断，进而损害甲方的利益。
乙方需要支付的违约金和经济损失赔偿可以直接从未付给乙方的款项中抵扣。如果不足以抵扣，乙方需要在甲方通知之日起10天内付清。
未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转包或分包。否则，乙方需要向甲方支付相当于合同总价的20%作为违约金，并承担赔偿责任。
甲方已委托监理公司进行建设监理，乙方必须服从监理公司的管理。所有工程验收和工程签证必须经过监理公司和甲方的确认。
在工程保修期内，如果出现乙方原因导致的质量投诉或问题，乙方需要在接到甲方通知后的四小时内赶到现场进行处理。如果逾期处理，甲方将另行委托，并由乙方承担所有费用和因此而造成的其他经济损失。
施工用水源和电源设施由甲方接到工程主体内，乙方需要接到施工现场内各施工地点，并向总承包单位缴交水费和电费。
如果甲方对乙方工程进度或质量不满意，并要求改善，但乙方未执行，甲方有权以书面通知乙方终止合同。乙方需要在一定时间内退场，甲方保留对乙方由此引起的损失的索赔权。
如果本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约定不一致，解释顺序应为：本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。
双方在合同执行期内如有争议，应由双方友好协商解决。如果协商无效，任何一方可以向相关地人民法院提起诉讼。
乙方保证提供的联系方式为有效的联系方式。如果联系方式发生变更，乙方需要及时以书面形式通知甲方。如果乙方未以书面形式通知，甲方按照协议上注明的联系方式发送通知和文件，即视为送达乙方。乙方对因联系方式错误和未书面通知联系方式变更而引起的一切后果承担全部责任。
乙方的联系方式：
单位名称：
通信地址：
联系人：
联系电话：
传真号码：
E-mail：
本合同经双方签字盖章之日起生效。
本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
本合同附件为本合同不可分割的组成部分：
（1）《消防工程施工设计图纸》
（2）《报价一览表及工程量清单》