风险提示：发包人的相对义务

根据法律规定，发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。发包人还应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。如果发包人未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

一、工程概况

1、工程名称：

工程名称：

2、工程地点：

工程地点：

3、工作内容：

工作内容：

4、承包方式：

承包方式：

二、产品的安装、调试

1、乙方负责分管式空调设备的安装、调试。

乙方负责分管式空调设备的安装、调试。

甲乙双方商定：

(1) _______年_____月_____日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工；

乙方将派出工程技术及施工人员于_______年_____月_____日之前到达工地现场开始安装施工。

风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

(2) _______年_____月_____日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收；

乙方将于_______年_____月_____日之前完成前期隐蔽工程施工并进行验收。

(3) _______年_____月_____日之前，完成设备安装及系统的调试运转；全部分管式空调工程完工及验收，与装修竣工时一同进行。所需材料均按双方约定时间进场到位。

乙方将于_______年_____月_____日之前完成设备安装及系统的调试运转，并与装修竣工同时进行分管式空调工程的完工及验收。所有所需材料将按照双方约定的时间进场到位。

2、安装质量标准

安装质量标准按国家规范及行业要求，以及甲方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方负责日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准；需更改设计方案的，须经双方协商同意。

三、双方责任

1、甲方责任

(1) 甲方应及时将设备、材料送至工地施工现场，以免延误工期。

(2) 派人到施工工地现场与建设方及其它各施工工种进行协调；以及施工图纸的更改和签证。

(3) 按照协议及时拨付工程款；如未按协议拨付工款，乙方有权采取必要的手段进行追款，所造成的任何后果由甲方负责。

(4) 空调主机基础由甲方根据施工图进行制作，费用由甲方负责。

(5) 受到乙方的验收通知，甲方要及时组织验收。

2、乙方责任

(1) 严格遵守建设方的管理规定，做到安全文明施工，保证不酒后作业。

(2) 严格按照施工进度，施工质量进行施工。

(3) 乙方严格按照甲方的施工平面图及甲方要求进行施工，如有更改，甲方必须提前通知乙方，由于施工图或甲方原因所进行的更改增加的费用由甲方承担；乙方根据甲方的更改通知及费用签证单进行施工。

四、验收

1、乙方于工程竣工当天通知甲方验收。

乙方将于工程竣工当天通知甲方进行验收。

2、甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单（表）上签字盖章。

甲方将在接到验收通知后的三天内组织人员对工程进行验收，如果认定工程质量和工程内容符合要求，双方代表将在工程验收单（表）上签字盖章。

五、付款方式

1、合同总价款为人民币_______元。

合同总价款为人民币_______元。

2、合同签订后甲方向乙方支付工程款的30%，人民币_______元作为工程预付款；进场10天后甲方向乙方支付工程总款的30%，人民币_______元作为工程进度款；室内隐蔽工程完工后甲方再向乙方支付工程总款的20%，人民币_______元，剩余工程总款的20%，人民币_______ 元，验收完毕后甲方一次性付清。

合同签订后，甲方将向乙方支付工程款的30%，人民币_______元作为工程预付款；进场10天后，甲方将向乙方支付工程总款的30%，人民币_______元作为工程进度款；室内隐蔽工程完工后，甲方将再向乙方支付工程总款的20%，人民币_______元；剩余工程总款的20%，人民币_______元，待验收完毕后甲方将一次性付清剩余款项。

风险提示：保修责任的起算

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

六、工程保修期

工程系统由乙方免费保修_______年；所有设备保修由甲方负责，材料质量问题由甲方负责。

七、违约责任

1、在本合同的履行过程中，任何一方违约，致使合同不能履行或者履行出现重大瑕疵，责任方都要向守约方因此受到的所有损失。

在本合同的履行过程中，任何一方违约，致使合同不能履行或者履行出现重大瑕疵，责任方都要向守约方因此受到的所有损失。

2、若合同履行过程中，一方要求提前解除合同，应提前一个月通知对方，并且责任方应承担对方为履行合同支付的准备金。

若合同履行过程中，一方要求提前解除合同，应提前一个月通知对方，并且责任方应承担对方为履行合同支付的准备金。

八、其它约定

1、本合同自双方签字后生效；合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，均具同等法律效力。

本合同自双方签字后生效；合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，均具同等法律效力。

2、在履行合同过程中发生争议，双方友好协商进行解决，解决不成，均可向合同签订地、合同履行地人民法院起诉。

在履行合同过程中发生争议，双方友好协商进行解决，解决不成，均可向合同签订地、合同履行地人民法院起诉。