建设单位办理工程竣工验收备案应当提交哪些文件

一、工程竣工验收备案表

建设单位在办理工程竣工验收备案时，应当提交工程竣工验收备案表。

二、工程竣工验收报告

工程竣工验收报告是办理工程竣工验收备案的重要文件，其内容应当包括以下内容：

• 工程报建日期
• 施工许可证号
• 施工图设计文件审查意见
• 勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件
• 验收人员签署的竣工验收原始文件
• 市政基础设施的质量检测和功能性试验资料
• 备案机关认为需要提供的其他相关资料

三、认可文件或准许使用文件

根据法律和行政法规的规定，建设单位还应当提交规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。

四、工程质量保修书

建设单位应当提交施工单位签署的工程质量保修书。

五、其他文件

根据法规和规章的规定，建设单位还应当提供其他必须提交的文件。

对于商品住宅，建设单位还应当额外提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。