抵押反担保的法律责任
点击数：0 更新时间：2025-02-24
抵押反担保的目的是确保保证人能够实现对被保证人追偿权的行使。因此，抵押反担保的法律责任是指反担保人在保证人履行保证责任后向被保证人追偿时，根据反担保合同或条款承担弥补保证人损失的责任。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第2条的规定，反担保人可以是债务人或债务人以外的其他人。反担保的方式可以是债务人提供的抵押或质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或质押。根据这一规定，担保法规定的保证、抵押、质押、留置和定金五种担保方式并不都适用于反担保，只有保证、抵押和质押能够用于反担保，而留置和定金则不能用于反担保。
一旦反担保成立，原始担保人可以向反担保人行使追偿权，反担保人承担反担保责任。反担保追偿的范围包括：
房产抵押反担保是指被担保人或第三人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给保证人的一种反担保方式。房产抵押应依法在房产管理部门办理抵押登记手续。
国有土地使用权抵押反担保是指被担保人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给保证人的一种反担保方式。土地使用权抵押应依法在土地管理部门办理抵押登记手续。
机器设备抵押反担保是指被担保人或第三人以其合法所有的设备依法抵押给保证人的一种反担保方式。抵押设备必须权属清晰，有较高价值，易变现，购进的发票等票据齐全且与设备型号相符。一般设备抵押应依法在工商行政管理局办理抵押登记。海关监管设备应经海关批准后抵押给特定的抵押权人并办理相应的抵押登记。
自然人保证反担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的一种反担保方式。自然人保证分为一般保证及连带责任保证，用于反担保的自然人保证限于连带责任保证。作为反担保的保证人应是具有清偿债务能力的完全民事行为能力的自然人且主要为被担保人的主要股东、法定代表人、主要经营者或其他与被担保人有密切关系的个人。
股权质押反担保是指被担保人以企业的股权依法质押给保证人的一种反担保方式。股权质押应依法在工商行政管理局办理质押登记。
存单质押反担保是被担保人或第三人将其合法持有的存单质押给保证人的一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核押手续。
存货质押及仓单质押反担保是被担保人或第三人将其合法所有的存货或仓单依法质押给保证人的一种反担保方式。
专利权质押反担保是指被担保人或第三人将其合法所有的专利权质押给保证人的一种反担保方式。专利权质押应依法在国家知识产权局办理质押登记。
商标权质押反担保是指借款人或第三人将其合法所有的商标权质押给保证人的一种反担保方式。商标权抵押应依法在工商行政管理局办理抵押登记。
企业保证反担保是指被担保人的关联企业和保证人约定，当被担保人不履行债务时，关联企业按照约定承担连带清偿责任的一种反担保方式。作为保证人的反担保企业应经审核并具有较好的债务清偿能力。
出口退税款帐户监管及质押反担保是指出口企业与保证人、银行就出口退税款帐户签定监管协议，并将退税账户中的出口退税款质押给保证人的一种反担保方式。
应收帐款帐户监管及质押反担保是指被担保人与保证人、银行就应收款帐户签定监管协议，并将应收款账户中的款项质押给保证人的一种反担保方式。
特许经营权收费帐户监管及质押反担保是指被担保人与保证人、银行就特许经营收费帐户签定监管协议，并将账户中的款项质押给保证人的一种反担保方式。特许经营权收费帐户监管及其质押反担保应获得特许经营权相关主管部门的确认。
林权抵押反担保是指被担保人或第三人将其合法取得的可用于抵押的林地使用权抵押给保证人的一种反担保方式。林权抵押需到当地政府林业主管部门办理抵押登记手续。
股权零价格转让/回购反担保是指被担保人在担保期间，将其股东持有的部分股权以零价格转让给保证人的一种反担保方式。保证人担保责任解除后，将以零价格将股权转回被担保人原股东方。股权零价格转让/回购反担保的目的在于进入被担保人的股东会，影响其决策机制，防止被担保人出现侵害保证人权益的行为。