高空坠物事件中物业公司的责任承担问题
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高空坠物事件中物业公司的责任承担问题

点击数:29 更新时间:2024-07-11

 
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高空坠物责任及证明义务

根据中华人民共和国民法典第一千二百五十三条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的情况下,所有人、管理人或者使用人如果不能证明自己没有过错,应当承担侵权责任。而物业公司作为建筑物或设施的管理人,也有可能承担侵权责任。

物业公司的责任

根据上述法律规定,当高空坠物事件发生时,物业公司作为建筑物或设施的管理人,应承担一定的责任。物业公司需要证明自己已经尽到安全注意义务,以免被认定为有过错。

业主的权利

业主在遭受建设单位、物业服务企业或其他管理人侵害合法权益的情况下,有权请求其承担民事责任。因此,如果业主受到高空坠物的损害,可以要求物业公司承担相应的侵权责任。

多方责任追偿

根据法律规定,如果物业公司赔偿了受害者,而又存在其他责任人的情况下,物业公司有权向其他责任人追偿。这意味着,如果高空坠物事件中存在其他责任人,受害者可以要求物业公司与其他责任人共同承担赔偿责任。

综上所述,根据中华人民共和国民法典的相关规定,物业公司在高空坠物事件中可能需要承担侵权责任。然而,物业公司可以通过证明自己已经尽到安全注意义务来免除责任。另外,业主在受到侵害时有权要求建设单位、物业服务企业或其他管理人承担民事责任,并可以追究其他责任人的赔偿责任。

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