宅基地面积是否计算在院子面积内?
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 土地管理 > 土地政策法律知识

宅基地面积是否计算在院子面积内?

点击数:6 更新时间:2024-02-08

 
341386

宅基地的计算和规定

根据《土地管理法》第六十二条第一款至第三款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。

保障户有所居的措施

在人均土地稀缺、无法保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府可以采取措施,在充分尊重农村村民意愿的基础上,按照省、自治区、直辖市规定的标准来保障农村村民实现户有所居。

宅基地建设的规定

农村村民在建设住宅时,必须符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划的要求。同时,农村村民建住宅时不得占用永久基本农田,应尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划的编制应统筹并合理安排宅基地用地,以改善农村村民的居住环境和条件。

根据《土地管理法》第六十二条第一款至第三款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。

在人均土地稀缺、无法保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府可以采取措施,在充分尊重农村村民意愿的基础上,按照省、自治区、直辖市规定的标准来保障农村村民实现户有所居。

农村村民在建设住宅时,必须符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划的要求。同时,农村村民建住宅时不得占用永久基本农田,应尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划的编制应统筹并合理安排宅基地用地,以改善农村村民的居住环境和条件。

延伸阅读
  1. 农村搬迁人头补偿标准
  2. 【农村拆迁】如何理解“一户一宅”政策?
  3. 农村宅基地如何进行搬迁补偿
  4. 坟地是否可作为宅基地使用的法律问题探讨
  5. 云南省农村建房超面积如何处罚

土地管理热门知识

  1. 发包方可以保存农村土地承包经营权证吗
  2. 违法占用村集体建设用地如何处罚
  3. 农村违建房子罚款多少
  4. 邻居土地纠纷找谁解决
  5. 农村集体土地确权登记发证流程
  6. 土地确权后能否做担保抵押
  7. 地役权有哪些法律特征
土地管理知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本