房产抵押登记的法律要点
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房产抵押登记的法律要点

点击数:24 更新时间:2024-02-29

 
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房产抵押登记的注意事项及法律依据

注意事项:

1. 土地所有权归国家或集体所有,不得抵押。

2. 宅基地、幼儿园或医疗机构等公益性的组织不得抵押。

3. 所有权、使用权或有争议的财产不得抵押。

法律依据:

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定,以下财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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