房产抵押登记的法律要点
点击数：7 更新时间：2024-02-29
1. 土地所有权归国家或集体所有，不得抵押。
2. 宅基地、幼儿园或医疗机构等公益性的组织不得抵押。
3. 所有权、使用权或有争议的财产不得抵押。
根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定，以下财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。