如何处理开发商不允许退房的情况
点击数：22 更新时间：2024-10-05
购房者若遭遇开发商不允许退房的情况，应当与开发商进行协调沟通，以达成一致并解除买卖合同。另外，购房者也可以在合同中约定或者在法定的解除条件发生后向开发商送达退房通知，以使房屋买卖合同得以解除。
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，当事人可以解除合同的情形包括：
（一）因不可抗力导致无法实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人明确表示或者通过自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，在催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致无法实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
对于以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。