无证房拆迁：权益保障与赔偿解读

无证房拆迁的合法补偿范围

一、祖宅

祖宅指的是没有房产证的房屋，但其合法性没有任何争议。

二、农村宅基地上的房屋

农村宅基地上的房屋也可以获得补偿。

三、历史遗留的房屋

历史遗留的房屋指的是在法律和登记制度尚未完善的时期建造的房屋。在此期间，房屋所有权人享有房屋补贴，因此，无证房屋的拆迁补偿与有证房屋的全额补偿是相等的。

国有土地上房屋征收与补偿的规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应给予被征收人以下补偿：

一、被征收房屋价值的补偿

被征收房屋的价值将得到补偿。

二、搬迁和临时安置的补偿

因征收房屋而导致的搬迁和临时安置将得到补偿。

三、停产停业损失的补偿

因征收房屋而导致的停产停业损失将得到补偿。

此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人提供相应的补助和奖励。