2019年农村拆迁补偿标准的变化

1. 实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准

根据新的标准，农村拆迁补偿金额将有所调整：

• 农村草房补偿标准为每平米1900元；
• 砖瓦房补偿标准为每平米2400元；
• 砖砼结构房屋补偿标准为每平米2800元；
• 二层及以上楼房补偿标准为每平米3300元，同时还将给予房屋附属物等等价的补偿；
• 异地安置每户将获得2万元的补偿。

2. 宅基地补偿

宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。

• 土地补偿费和安置费将不超过前三年平均年产值的30倍；
• 附属物将给予等价补偿；
• 青苗费将根据农作物种类来定价。

3. 耕地征用补偿

对于耕地征用，补偿方式与宅基地补偿类似：

• 土地补偿费用将为前三年平均年产值的6到10倍。

4. 无证房屋的全额赔偿

从2019年起，以下四类无证房屋也可获得全额赔偿：

• 第二类房屋：只要房子建造时符合当时政策规定，即可获得赔付；
• 第三类房屋：代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付；
• 第四类房屋：因城市发展需要规划拆迁的房子，多见于城市周边。