施工单位可以进行永久性征地吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程纠纷 > 建筑工程法规法律知识

施工单位可以进行永久性征地吗

点击数:87 更新时间:2024-11-17

 
33353
城市的发展与国家建设都需要进行征地,在征地中,有些土地是因为工程建设的需要,临时作用,在作用完成后进行恢复,有些则需要永久征用,那么施工单位可以进行永久性征地吗,手心律师网小编整理了相关法律知识,供大家学习参考。

一、征地的定义和目的

征地是指国家为了公共利益需要,按照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。在本文中,征地一词通常指征收。

二、施工单位的永久性征地权

施工单位在取得相应的批准手续后,可以进行永久性征地,以满足工程建设的需要。

三、征地相关法律规定

根据《土地管理法》的相关规定:

第四十四条

进行建设占用土地,并涉及将农用地转为建设用地的情况,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目,以及国务院批准的建设项目占用土地,若涉及农用地转为建设用地,须由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,应按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。对于本条第二款和第三款规定以外的建设项目占用土地,并涉及农用地转为建设用地的情况,由省、自治区、直辖市人民政府批准。

第四十五条

征收基本农田、超过35公顷的基本农田以外的耕地,以及超过70公顷的其他土地,需经国务院批准。对于不属于前款规定的土地征收,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。对于征收农用地的情况,应当按照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,无需另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,无需另行办理征地审批。对于超过征地批准权限的情况,应当根据本条第一款的规定另行办理征地审批。

延伸阅读
  1. 工程质量保证保险的重要性
  2. 建筑法第二十八条规定的承包单位违法转包行为
  3. 变更施工许可证所需材料
  4. 一、建筑工程施工许可证有效期
  5. 非法转包合同的效力问题

建筑工程纠纷热门知识

  1. 工程发包的定义与分类
  2. 建设工程质量保证金返还时间的约定
  3. 农民工,对单位罚款5-10万的情形有哪些
  4. 工程合同
  5. 建设工程质量保证金的返还条件
  6. 法律咨询:建设工程监理的服务对象是谁
  7. 建筑工程发包和承包的行为规范
建筑工程纠纷知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本