工程垫资利息计算方式

工程垫资利息计算方式

一、按照《建设工程施工合同(99示范文本)》计算利息

1. 工程预付款利息计算：预付款的应付时间是开工前7天，利息起算时间为开工前的第6天。

2. 进度款利息计算：报量后的15天开始计算进度款的利息。

3. 结算款利息计算：结算书送交给发包人后的第29天开始计算利息。

4. 签证款利息计算：报量后的15天开始计算进度款的利息。

5. 索赔款利息计算：根据当事人的约定计算利息，若没有约定，则按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。

6. 保修款利息计算：根据约定计算利息，一般约定保修期满后无息返还，若没有约定，则按照工程款按同期同类贷款利率计算。

二、按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算

工程价款利息计算：起算时间为应付工程价款之日。若付款时间没有约定或约定不明确，则以下时间视为应付款时间：

(1) 建设工程已实际交付的，起算时间为交付之日；

(2) 建设工程未交付，但已提交竣工结算文件的，起算时间为提交竣工结算文件之日；

(3) 建设工程未交付且工程价款未结算的，起算时间为起诉之日。

三、垫资的利息

根据司法解释第六条规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。若当事人对垫资没有约定，则按照工程欠款处理。若当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。

垫资的计息时间：

1. 若没有约定计息时间且工程已经交付，计息时间从交付之日开始；

2. 若工程未交付，计息时间从提交竣工报告之日开始；

3. 若工程未交付且价款未结算，计息时间从起诉之日开始。