工程垫资的利息怎么计算

工程垫资利息的计算方法

一、使用《建设工程施工合同(99示范文本)》示范文本的计算方法

1. 工程预付款利息的计算：

根据合同规定，工程预付款应在开工前7天支付，因此预付款的利息计算起点是开工前的第6天。

2. 进度款利息的计算：

进度款的利息计算起点是报量后的15天。

3. 结算款利息的计算：

结算款的利息计算起点是结算书送交给发包人后的第29天。

4. 签证款利息的计算：

签证款的利息计算起点是报量后的15天。

5. 索赔款利息的计算：

对于索赔款的利息计算，如果当事人有约定，则按照约定执行；如果没有约定，则按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。

6. 保修款利息的计算：

一般情况下，保修款在保修期满后无息返还。但如果没有约定，则按照工程款按同期同类贷款利率计算。

二、未使用99范本的计算方法

根据中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算工程价款利息。

工程价款的利息计算起点应从应付工程价款之日计算。如果对付款时间没有约定或约定不明确，则以下时间视为应付款时间：

1. 建设工程已实际交付的，计算起点是交付之日。

2. 建设工程未交付但已提交竣工结算文件的，计算起点是提交竣工结算文件之日。

3. 建设工程既未交付也未结算工程价款的，计算起点是起诉之日。

三、垫资利息的计算方法

根据司法解释第六条规定，当事人对垫资和垫资利息有约定的，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持。但是，如果约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率，超过部分不予支持。

如果没有约定垫资的计息时间：

1. 工程已经交付的，计息起点是交付之日。

2. 工程未交付的，计息起点是提交竣工报告之日。

3. 工程既未交付也未结算工程价款的，计息起点是起诉之日。