施工中止与恢复的处理方法,以及施工方垫付工程款的相关法律问题。施工中止时,建设单位需向发证机关报告并维护管理工程;恢复施工时,需再次报告并可能核验施工许可证。法律未禁止施工方垫付工程款,并可约定垫资利息,但高于同类贷款利率或市场报价利率的部分不被支持
根据最高人民法院《关于审理借贷案件的若干意见》第六条规定:“民间借贷利率可适当高于银行利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。”也就是说,超出24%的年利率,不受法律保护。但是高利贷是不受国家法律保护的,并且法律严厉打击高利贷行为。
建设银行1年期、2年期和3年期车贷的总费用率分别为4%、8%和12%;工-行和中-行的车贷2年和3年的总利息率和建-行完全相同,均为8%和12%,1年期限的工-行略高一些,为5%。据了解,银行车贷是严格按照央行利率来执行的,基本在6%左右,而且随着央行利率调整而浮动。汽车金融
借款逾期后,出借人有权要求借款人偿付逾期后的利息,按银行同类贷款利率计息。按照《合同法》的规定:“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定,或者约定不明确的,视为不支付利息。”即借条上对利息没有约定的,出借人若主张该借款期间的利息的诉讼请求,人民法院是
当借款人需要申请房地产开发贷款时,必须准备好相关的申请资料。其中包括法人有关的基本资料、贷款项目资料、担保资料等等。同时,贷款利率一般按照中国人民银行规定的利率执行。商品房开发贷款的审批权限,按照银行颁布的有关中长期贷款授权规定执行。
等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款。(一)借款人(抵押人)的有效身份证明;(三)抵押人(共有人)对抵押房屋的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物的书面承诺;(四)抵押人(共有人)对抵押房屋处置后本人及其所抚养、扶养、赡养的家属有安居之处的书面承诺〔该承诺需
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。因此,承包人与发包人对
根据《中华人民共和国民法典》的相关法律依据,房屋延期交房可以根据已交房款总额、同期银行贷款利率和超期时间进行赔偿。如果购房者与开发商在房屋买卖合同中约定了延期交房违约金,可以按照合同约定的金额进行赔偿。根据法律规定,当一方不履行合同义务或者履行不符合
首先一套房产多次抵押贷款在法规上是可行的,根据《民法典》第414条,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:。(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。
信用贷款与高利贷利息都普遍较高,但是并不等同于信用贷款就是高利贷,法律规定任何个人或者机构给予的贷款利率高于贷款基准利率的四倍。
根据中华人民共和国民法典的相关规定,如果开发商逾期交付房屋,购房者可以根据已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间来要求赔偿。如果购房者与开发商在房屋买卖合同中
按照国务院通知“为促进担保机构的可持续发展,对主要从事中小企业贷款担保的担保机构,担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。基准担保费率可按 银行同期贷款利率的50%执行,具体担保费率可依项目风险程度在基础费率基础上上下浮动30%-50%,也可经担保机构监管部门
目前上海房价的持续上涨,主要是由于供不应求所引致。与北京、深圳近期政策的调整相一致,上海第二套房贷款最低首付比例从60%上调为70%。第二套房贷款利率仍维持在11倍基准利率。综合而言,**国际认为,“沪七条”的出台旨在对购房者予以警示信号,而实质性影响却十分有
二是被分析的企业假定为高新技术企业,企业所得税税率为15%;固定资产属于可加速折旧和加计扣除的范围,银行贷款利率为5%。折旧方法为年限平均法,机器设备年限为10年,残值为0三是购入不超过100万元的固定资产,可以抵扣不含税价17%的进项税额,现金净流出量为不含税价
赔偿可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的可以依据合同约定的金额确定。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的