房屋买卖合同违约金是怎么计算的
手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 合同诉讼法律知识

房屋买卖合同违约金是怎么计算的

点击数:17 更新时间:2024-12-13

 
326710

房屋买卖合同违约金的计算方法

根据民法典的规定

根据《民法典》第五百八十五条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

违约金的调整

如果约定的违约金低于实际造成的损失,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。而如果约定的违约金过高于实际造成的损失,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

迟延履行约定违约金的后续

当事人就迟延履行约定违约金的情况下,违约方在支付违约金后,还应当履行其债务。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
延伸阅读
  1. 武汉市房屋买卖合同样本
  2. 违约免责事由的种类
  3. 买房反悔违约金赔偿的法律规定
  4. 房屋买卖合同解除的法律规定
  5. 房屋买卖合同的根本性违约及其责任承担

合同纠纷热门知识

  1. 合同债权债务混同的法律效果
  2. 担保合同的定义和目的
  3. 房屋到手价与税费承担的法律争议
  4. 委托设计制作合同
  5. 买卖合同
  6. 原告与被告的基本信息
  7. 抵押合同是否属于民法典规定?
合同纠纷知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 一方迟延履行,另一方享有合同解除权
  5. 情势变更对合同的影响
  6. 合同预期违约的解除权
  7. 如何订立合同

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本