工程合同中如何准确确定竣工日期
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工程合同中如何准确确定竣工日期

点击数:35 更新时间:2024-01-04

 
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依据合同法的规定,进行工程建设的时候,工程的施工方要与工程的建设单位签订承包合同,承包合同对维护施工方与建设单位的利益非常重要,那么如何认定工程合同中的竣工日期?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

如何确定工程合同中的竣工日期

竣工日期的重要性

工程竣工是指承包人完成施工任务,并在此之后,发包人进行验收并确认合格后接收工程。尽管在实践中,承包人工程完工之日和竣工验收时间可能存在时间差,但确定竣工日期非常重要。这涉及到工程款的支付时间和利息的起算时间、逾期竣工违约和违约金的数额、工程风险转移等重要问题。

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定

根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的规定,当事人对建设工程实际竣工日期存在争议时,根据以下情形进行处理:(一) 如果建设工程经过竣工验收并合格,那么竣工日期将以竣工验收合格的日期为准;(二) 如果承包人已经提交了竣工验收报告,但发包人拖延验收,那么竣工日期将以承包人提交验收报告的日期为准;(三) 如果建设工程未经竣工验收,但发包人擅自使用了工程,那么竣工日期将以转移占有建设工程的日期为准。

工程质量争议的处理

根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的规定,在建设工程竣工之前,如果当事人对工程质量存在争议,并且经过鉴定被认定为合格,那么鉴定期间将会顺延工期。
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