点击数:0 更新时间:2026-10-22

根据我国相关法律规定,当施工方按照合同约定完成工程后,如果发包人未支付工程价款,承包人有权向法院提起诉讼,要求判决发包人支付价款和违约利息。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定,如果建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格,发包人应按约定支付相应的工程价款;如果已经完成的建设工程质量不合格,应参照本解释第三条的规定处理。
如果一方违约导致合同解除,违约方应赔偿因此给对方造成的损失。
根据本解释第十八条规定,利息从应付工程价款之日开始计算。如果当事人对付款时间没有约定或约定不明确,以下时间将视为应付款时间:
1、在将工程款直接打到承包方指定账户时,每次打款都应保留票据,以便在出现问题时可以凭据取证。
2、在将工程款直接打给个人时,应注意履行委托授权手续,并咨询相关人员以确保手续规范。需要向指定的人员开具规范的收款凭据,收款日期和金额应与实际相符。
3、使用第三方支付方式时,需要签订规范的书面协议,每次打款都需要有完备的凭据,并在行政机关或司法机关的组织协调下进行,以防止第三方恶意诈骗导致无法估量的损失。
4、一些房地产企业在无法支付资金的情况下可能选择使用房屋抵债,但在使用此方式时,需要与购房人签订合同并开具有效发票。然而,由于价格和房屋在开盘后的不确定因素,容易引发纠纷。