建筑装饰工程项目施工管理合同范本

建筑装饰工程项目施工管理合同

一、审核施工图纸和预算书

乙方应在进场前对施工图纸和预算书进行审核，确保与现场情况一致。如发现不符或有误，应及时报告项目部并重新确定设计方案。乙方不得私自改变施工内容和方法，否则由乙方承担损失。

二、进场前的工序移交

乙方进场前必须经项目部和质监人员检验工序施工情况，并办理上道工序和下道工序的移交手续。若上道工序存在质量问题，必须等待整改完毕后才能移交。乙方需按规定时间组织施工人员进场施工，否则由乙方承担施工质量损失。

三、材料管理责任

乙方应提前安排好材料用料计划并审核数量和规格尺寸，并上报给项目部。如未及时上报或尺寸差错导致损失，由乙方负责。若甲方未及时提供材料导致乙方停工待料，甲方需补偿乙方停工期间的误工补贴。乙方需进行材料验收并核对数量，发现质量问题或规格尺寸有误时，应要求调换，否则由乙方负责。小五金、配件、辅材等小宗材料乙方需将材料搬运上楼到工地。如材料质量问题导致工程质量或经济损失，乙方除承担全部损失外，还需支付违约金。

四、施工质量责任

乙方需保证施工质量达到优良等级，并在保修期内保证保修。如乙方未能在规定时间内保修，甲方有权从保修金中扣除工资款支付给保修者。乙方需按国家施工规范和公司管理制度进行规范施工操作。如违反规定导致甲方被处罚，乙方需承担内部核算和支付违约金。乙方需承担工程保修责任，并负责保修工作。如乙方离开甲方公司，甲方有权追偿。

五、现场管理责任

乙方需按照甲方公司的施工标准进行现场管理，并保证每天到现场时间不少于8小时。乙方需填写施工日记，办理验收和变更手续。如不履行责任导致损失，由乙方承担。乙方需及时交甲方工程部审核和存档所有书面材料。

六、施工安全管理责任

乙方需按照国家安全生产规范的规定，采取有效措施防止事故发生。如发生事故，乙方承担全部责任。乙方需自理实用工具。

七、资金管理责任

乙方应合理控制使用工程经费，超标需自行承担。资金由公司财务按规定和工程进度发放支付。如乙方管理不善导致业主不支付工程款，乙方承担全部责任。

八、结算和交接工作

乙方需将施工日记和其他资料上交给甲方，并配合做好与业主的结算工作。如不交或不真实填写，甲方有权不予结算。

九、奖励

若乙方获得优良工程评定或客户好评，并使甲方获得新的工程业务，甲方将给予不同程度的奖励。

十、工程变更

如乙方按图施工且甲方或业主要求整改，需由甲方出具工程联系单注明整改方案。乙方因整改导致工程量增加，甲方需补偿相应费用。

十一、终止内部承包

如甲、乙双方终止内部承包，乙方需配合交接工作。如不配合或拒绝交接，甲方有权不予结算并要求赔偿损失。

十二、违约条款

乙方有违约行为的，除赔偿损失外，甲方有权根据情节轻重予以相应处罚。

十三、阅读和签字认可

乙方已仔细阅读并签字认可本合同及附件。

十四、合同生效和失效

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签订后生效，工程保修期满后自行失效。