房产继承登记:材料要求和费用解析
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房产继承登记:材料要求和费用解析

点击数:8 更新时间:2024-01-19

 
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房地产继承登记所需材料及费用

一、房地产继承登记所需材料

1. 房地产继承登记申请书原件,需按照房地产交易中心的规范格式填写。

2. 房地产继承登记当事人身份证件,对于原外销房需要进行公证。

3. 如果是由委托代理人办理,还需提供委托书原件及代理人身份证件,对于原外销房也需要进行公证。

4. 房地产权证原件,对于原外销房也需要进行公证。

5. 房屋平面图及地籍图原件,一式两份。

6. 契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,纳税后提交。

7. 被继承人死亡证明,对于原外销房也需要进行公证。

8. 继承权公证书原件。

9. 其他有关房地产继承登记的文件。

二、房地产继承登记费用

1. 登记费:每件100元。

2. 合同印花税:按继承房屋评估价的0.05%计算。

3. 权证印花税:每本5元。

4. 交易手续费:每平方米5元。

5. 契税:免缴。

三、房地产继承登记办理期限

办理房地产继承登记的期限为25日内。

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