合同工程质量保修内容主要是什么

合同工程质量保修书的主要内容及相关法律规定

1. 合同工程质量保修书的主要内容

合同工程质量保修书是一份法律文件，其中包含以下主要内容：

(1) 质量保修项目内容及范围：明确工程质量保修的具体项目和范围。

(2) 质量保修期：规定工程质量保修的时间期限。

(3) 质量保修责任：明确各方在工程质量保修期内的责任和义务。

(4) 质量保修金的支付方法：约定支付质量保修金的方式和时间。

2. 合同工程质量保修程序的规定

根据《中华人民共和国建筑法》的规定，对于在保修期内出现的质量缺陷，建设单位或房屋建筑所有人应按以下程序进行保修：

(1) 发出保修通知：建设单位或房屋建筑所有人应向施工单位发出保修通知。

(2) 核查和抢修：施工单位接到保修通知后，应到现场核查情况，并在约定的时间内进行保修。对于涉及结构安全或严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位应立即到达现场进行抢修。

3. 工程质量保修书中的保修金约定

工程保修金是一种措施，用于保障工程在最低保修年限内正常使用。根据合同工程质量保修书的约定：

(1) 设立、预留保修金：承包方应采用预留保修金的方法，作为对工程质量和正常使用的担保。

(2) 约定比例和数量：设立、预留保修金的比例和数量应由承发包双方在不违反国家规定的前提下约定。

(3) 保修责任：无论是否设立保修金，或者保修金是否已使用完毕，承包方均应承担保修责任。

4. 质量保修金的返还约定

根据《工程质量保修书》第五条的规定，质量保修金的返还约定如下：

发包人在质量保修期满后的14天内，将剩余保修金和利息返还给承包人。

5. 相关法律规定

根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定：

(1) 对于未取得施工许可证或擅自施工的行为，可以责令改正，对不符合开工条件的可以责令停止施工，并处以罚款。

(2) 对于发包单位将工程发包给不具备资质条件的承包单位，或违反规定将建筑工程肢解发包的行为，可以责令改正，并处以罚款。

(3) 对于超越资质等级承揽工程的行为，可以责令停止违法行为，处以罚款，并可以责令停业整顿、降低资质等级，情节严重的可以吊销资质证书，对于有违法所得的可以予以没收。

(4) 对于未取得资质证书承揽工程的行为，可以予以取缔，并处罚款，对于有违法所得的可以予以没收。

(5) 对于以欺骗手段取得资质证书的行为，可以吊销资质证书，处以罚款，构成犯罪的可以依法追究刑事责任。

(6) 对于建筑施工企业转让、出借资质证书或以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的行为，可以责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿、降低资质等级，情节严重的可以吊销资质证书。对于因此造成的质量标准不符合规定的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或个人承担连带赔偿责任。

(7) 对于承包单位转包工程或违反规定进行分包的行为，可以责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿、降低资质等级，情节严重的可以吊销资质证书。对于因转包或分包工程不符合规定的质量标准造成的损失，承包单位与接受转包或分包的单位承担连带赔偿责任。

综上所述，合同工程质量保修书是一份重要的法律文件，其中规定了质量保修的主要内容、保修程序、保修金约定以及质量保修金的返还规定。此外，根据相关法律规定，对于违反建筑法规定的行为，将会受到相应的处罚。

如果您在合同工程质量保修方面遇到复杂情况，建议您咨询相关法律专业人士以获取进一步的法律建议。