什么是指定分包商与指定分包

指定分包商与指定分包的概念

在土木工程施工合同条件中，"指定分包商"一词源自FIDIC编制的合同条款。它指的是由业主或工程师指定的与工程实施、货物采购等工作相关的分包商。指定分包商可以在招标文件中指定，也可以在工程开工后由总承包商进行协调和管理。目前，我国法律和法规对指定分包的概念尚未明确界定。根据工程实践中指定分包的实际形式，可以将其概括为建设单位通过招标选定或直接选定分包商来承担部分工程项目，尤其是一些专业性较强的项目。然而，被选定的分包商并不直接与建设单位签订合同，而是与总承包单位签订合同。

指定分包与招标选择分包的区别

指定分包与总承包单位通过招标选择分包商的方式有所不同。从上述分析可以看出，在指定分包的情况下，分包工程实际上已经包括在总承包人与发包人签订的总承包合同约定的工程范围内。在没有例外约定的情况下，审计结算时应将该分包部分的费用计算在内。至于分包工程的保修责任，该责任应由承包人作为第一责任人向发包人承担，而分包人则承担连带责任。