离婚房产过户流程
点击数：6 更新时间：2023-10-07
在进行离婚房产过户之前，需要准备以下材料：
当准备好房产过户所需的材料后，接下来需要前往房管部门办理房产过户手续：
以上就是诉讼离婚房产过户所需提交的材料和办理手续。
离婚房产过户涉及的费用主要包括：
对于离婚房产过户费用，大部分离婚夫妻关注的是是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税根据情况而定：
需要注意的是，离婚房产过户不收取个人所得税。
离婚房产过户费用的计算较为复杂，具体根据房产面积等因素进行计算。以下是离婚房产过户费用计算方法及手续费的解答：
夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。
房地产权属证书每本收取5元印花税。
住房的权利人按每套房屋80元交纳登记费，非住房的权利人按每件550元交纳登记费。经济适用住房登记按每套房屋40元交纳登记费。
住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。
核发一本房地产权属证书的免收证书工本费；向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
权利人按照相关文件规定的标准交纳土地登记费。
如果因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户，需要提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，并由双方共同申请办理。如果是通过法院提出离婚请求的，获得房产的一方可以凭已生效的法律文书直接办理过户手续。如果您有任何法律方面的疑问，欢迎咨询我们手心律师网，我们将为您解答疑惑。