合买房屋可按产权份额分割

龚女士与前男友共同购买的房产产权问题

问题背景

龚女士与前男友在恋爱期间共同购买了一套房产，目的是为了结婚使用。然而，男方突然提出分手，并要求龚女士腾出房产并支付以前的住房租金。

律师解答

根据相关法律规定和事实情况，这套房产的产权应归龚女士与其前男友共同所有。购房行为发生在双方恋爱期间，且购房目的明确为结婚准备。因此，在男方解除恋爱关系后，龚女士有权向人民法院提出请求，依照双方出资比例，对房产的产权份额进行分割。

此外，根据物权法的规定，物的所有权人或共有权人对自己支配的物权享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，龚女士作为房产的共有权人之一，有权继续居住在自己所购的房产中，并无需支付租金。

解决方案

为了解决该房产产权问题，建议龚女士采取以下步骤：

1. 与前男友协商：首先，建议龚女士与前男友进行协商，尽量达成一致，以避免法律纠纷。
2. 申请分割产权：如果协商无果，龚女士可以准备好相关购房款支出凭证，并向人民法院提出申请，要求根据双方出资比例对房产的产权进行分割。
3. 维护自己的权益：在等待法院判决期间，龚女士有权继续居住在房产中，并可以通过法律手段维护自己的权益。

总之，龚女士作为共有权人之一，拥有与前男友平等的权利，可以通过法律途径维护自己的权益。