房产税税率是多少,房产税如何计算

房产税的定义和计算方法

房产税是一种财产税，以房屋作为征税对象，根据房屋的“剩余价值”或租金收入来计算税款。下面将详细介绍房产税的税率和计算方法。

1. 房产税的税率

根据我国相关法律规定，房产税的税率根据不同的计税依据而有所不同：

1.1 根据房产的剩余价值计算缴纳的税率为百分之一点二。

1.2 根据房产的租金收入计算缴纳的税率为百分之十二。

2. 房产税的计算方法

2.1 根据房产的剩余价值计算房产税：

房产的剩余价值是指房屋的市场价值减去已扣除的相关费用后的价值。房产税的计算公式如下：

房产税 = 房产的剩余价值 × 税率

2.2 根据房产的租金收入计算房产税：

房产的租金收入是指房屋出租后所获得的租金收入。房产税的计算公式如下：

房产税 = 房产的租金收入 × 税率

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