广州限购政策
点击数：4 更新时间：2023-08-22
根据广州市的限购政策，以下是具体规定：
1. 本地户籍居民限购：广州市本地户籍居民限购2套房产。
2. 本市户籍单身人士限购：广州市本市户籍单身人士（包括离异人士）限购1套房产。
3. 非本市户籍居民家庭限购：非本市户籍居民家庭需连续缴纳满5年个人所得税或社会保险，才能限购1套房产。
4. 从化、增城地区限购：从化、增城地区的房产限购政策仍然不限购。
5. 境外机构和个人购房：境外机构和个人购买房产需按照现行政策执行。
此外，广州市还实施了房产限贷政策，具体规定如下：
1. 无房无贷款记录者：首付款最低为房款的30%。
2. 无房有贷款记录者：对于购买普通住房，首付款最低为房款的40%；对于购买非普通住房，首付款最低为房款的70%。
3. 有房无贷款记录者/首套房贷款已还清者：首付款最低为房款的50%。
4. 首套房贷款未还清者：首付款最低为房款的70%。
5. 有房购买非普通商品房者：首付款最低为房款的70%。
广州市房产限购政策进行了升级，重点如下：
1. 成年单身人士限购：广州市成年单身人士（包括离异人士）限购1套房产。
2. 外地户籍居民需满足5年纳税或社保条件：外地户籍居民需提供连续缴纳满5年个人所得税或社会保险的证明，才能限购房产。
3. 无房无贷款记录者：首付款最低为房款的30%。
4. 无房有贷款记录者：首付款最低为房款的40%。
5. 有房无贷款记录者/首套房贷款已还清者：首付款最低为房款的50%。
6. 首套房贷款未还清者：首付款最低为房款的70%。