合同审查法律意见书范本
点击数：25 更新时间：2023-09-09
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。是双方当事人关于民事权利义务的约定，双方当事人订立合同以后，需要进行审查，审查主体、内容是否合法，可以委托专门的律师进行审查。
根据与贵公司签订的法律顾问合同，我们对贵公司拟转让通过出让方式获得的Ｒ－０６地块国有土地使用权进行审查。
根据我国有关法律规定，我们对贵公司拟转让的Ｒ－０６地块国有土地使用权进行了审查，并出具如下法律意见：
贵公司的长沙体育新城Ｒ－０６地块位于长沙市雨花区粟塘村，使用权面积为５２１５１．９平方米，通过出让方式获得国有土地使用权，用途为住宅用地且已于２００３年５月获得国有土地使用权证，该土地已于２００３年为国中（长沙）体育新城投资项目管理有限公司向建设银行贷款作为担保标的物而抵押给建设银行。
在我国转让国有土地使用权必须符合《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，不得违反原出让合同之约定和法律禁止性规定，贵公司拟转让该块土地的国有土地使用权，必须符合下列条件：
由于贵公司拟所转让的土地属于出让地，因此在签订国有土地转让合同前须向长沙市国土资源局申请，并须经其审核同意。
国有土地使用权转让手续（资料）包括：
转让合同须送长沙市国土资源局办理变更登记。转让国有土地使用权作为转让方须交纳营业税（５％）、契税（４％），如有增值则须交土地增值税；转让过程所支出的费用主要包括转让手续费、评估费、测量费、登记发证费等。
贵公司转让国有土所有权必须确保转让的合法性和手续资料的真实、合法、有效、完整。以免承担相应的法律责任。
以上意见供贵公司参考。
律师事务所律师
２０ｘｘ年ＸＸ月ＸＸ日
律师在接受当事人的委托后，需要根据事实和法律，审查合同的主体资格、合同的内容，合同的违约责任等具体条款是否符合法律、法规，需要提出自己的专门意见。若您还遇到其它不懂的问题，欢迎上手心律师网会对您的疑问进行专业的解答。本网站致力于打造优秀的法律咨询平台，如果您还有疑问，欢迎进入手心律师网咨询。