房产税缴纳时间是什么时候

　　房产税的缴纳一般根据不同地区的规定有不同的时间安排。而且有些城市有很大的区别，下面跟着手心律师网小编一起来了解一下房产税的缴纳时间吧。

　　一、房产税缴纳时间是什么时候

　　房产税实行按年计算，分期缴纳。纳税期限由各省、自治区、自辖市人民政府确定。各地一般规定按季或按半年征收一次。

　　１、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

　　２、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

　　３、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

　　４、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

　　５、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

　　６、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

　　７、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

　　二、房产税的特点

　　１、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

　　２、征收范围限于城镇的经营性房屋；

　　３、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

　　注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔２００９〕１２８号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为１．２％。

　　三、房产税的纳税期限

　　房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

    ​    ​四、房产税的纳税地点

　　房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

    ​    ​​五、房产税的纳税申报

　　房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

　　上述文章手心律师网小编为您详细介绍了房产税缴纳时间是什么时候，房产税不只是个人需要缴纳，像一些企业也需要上交房产税，只是根据自己的情况，上缴的房产税数额有所不同。但是大家一定要把握好房产税上交的时间，不要错够了最后期限，这样会有很多不必的麻烦。